2024年11月70个大中城市商品房价：一线城市上涨，其他城市降幅收窄
2024年11月，中国70个大中城市的商品住宅销售价格出现积极变化。一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，结束了此前持续下跌的趋势。其中，上海和深圳涨幅明显，北京和广州则小幅下跌。值得关注的是，二三线城市商品住宅销售价格环比降幅均有所收窄，表明房地产市场正在逐渐企稳。
具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅销售价格环比上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄；二手住宅环比下降0.2%，降幅同样收窄。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，二手住宅环比下降0.5%，降幅也均有所收窄。
从同比数据来看，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均有所收窄，这是今年以来的首次。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.3%，二手住宅同比下降8.0%；二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.8%，二手住宅同比下降8.4%；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6.5%，二手住宅同比下降8.8%。
环比上涨的城市数量也显著增加。11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市数量达17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市数量为10个，比上月增加2个。
总而言之，2024年11月房地产市场数据显示，一线城市房价上涨，二三线城市房价跌幅收窄，市场整体呈现企稳迹象。但这仅仅是一个月的统计数据，未来走势仍需持续关注。
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